Apartman ısı yalıtım kararı nasıl alınır?

Isı yalıtım uygulaması, imar ve yalıtım mevzuatı gereğince yeni yapılan tüm yapılarda zorunlu tutuluyor.Peki apartman ısı yalıtım kararı nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı..

Isı yalıtımı, dışarıdaki ısıyı içeriye sokmadan, içerideki ısıyı korumak amacı ile yapının bir bakıma manto içine alınması yani ısı yalıtım malzemeleri ile kaplanması işlemi olarak ifade ediliyor.

Teknik olarak ise ısı yalıtımı, herhangi bir ısı köprüsü oluşmayacak şekilde, gerekli ısı izolasyon katsayısına ulaşmak için bina dış yüzeylerine yapılan ısı izolasyonu olarak tanımlanıyor.

Mantolama olarakta bilinen ısı yalıtım uygulaması sadece kışın içerideki sıcak havanın dışarı çıkması anlamına gelmiyor. Aynı zamanda yaz aylarında da içerideki soğuk havanın dışarı çıkmasına engel oluyor ve iç kısımların ısı kaybını da azaltıyor.Peki apartman ısı yalıtım kararı nasıl alınır? diyorsanız işte yanıtı..

Isı yalıtımı kararının alınabilmesi için yapmasi gerekenler aşağıda sıralanıyor:

1- Karar toplantısı: Apartman / site yönetimi kat malikleri ile birlikte toplanti düzenliyor ve bu toplantıda mantolama yapilip yapılmayacağına karar veriliyor. Isı yalıtımı kararının alinabilmesi için oy çoklugu gerekiyor ve gereken oy sayısı yarıdan bir fazla oluyor. Toplantı sonunda mantolama karari alınmışsa mantolama dışında yapılacak ihtiyaçlar da yazılabiliyor. Kat malikleri bu toplantida bina/site yönetimlerine firma seçimi için yetki verebiliyor ya da komisyon kurulmasini isteyebiliyor, ilk toplantida yetki verilmiş ise yetki toplantisina gerek olmuyor.

2- Teklif Toplama Aşaması : Apartman ve site yönetimleri firma ve fiyat arastirması yapamaya baslıyor, teklif istenecek firmalar belirlendikten sonra firmalardan idari ve teknik sartname ile fiyat teklifi isteniyor. Bu asamada dikkat edilmesi gereken en önemli konu teknik sartname oluyor. Şartnamede kullanılacak malzemeler detayli olarak yazılıyor ve tüm firmalarda ayni özellikteki malzemeler için fiyat alınması gerekiyor.

3- Bilgilendirme toplantısı : Belirli kriterlere göre seçilen firmalardan alınan teklifler kat malikleri ile birlikte degerlendiriliyor.

Isı yalıtımı ne kadar tasarruf sağlar?

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com