Apartmanın ortak giderleri için kat maliklerinden toplanan paraya aidat adı veriliyor. Peki apartman aidatını geç ödersem ne olur? diyorsanız işte yanıtı…
Apartmanda sağlanan kapıcı, güvenlik gibi günlük hizmetler için malik ve varsa kiracıların belli oranlarda aidat ödemesi yapması gerekiyor.Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla sorumlu oluyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.Peki apartman aidatını geç ödersem ne olur? diyorsanız işte yanıtı…
Belirlenen aidatın zamanında ödenmemesi veya hiç ödenmemesi durumunda gecikme faizi uygulanıyor. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme faizi ödemekle yükümlü oluyor.
Bu hususta hesaplama yapılırken aidatın kaç gün geciktiğinin bir önemi bulunmuyor. Apartman aidatı gecikme faizi hesabı için günlük faiz hesabı yapılmıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com