Apartmandaki giderlerin karşılanması için kat maliklerinin aidat ödemelerini yapması gerekiyor. Peki apartman aidat kuralları nelerdir? İşte apartman aidat kuralları 2016…
Apartman aidat kuralları 2016!
Apartman aidatı, apartmandaki kat maliklerinden toplanıyor. Kanunen tüm kat maliklerinin apartman giderleri adına alınan bu aidat bedelini ödemesi gerekiyor.
Apartman aidatının belirlenmesi ile ilgili yasal esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor.Kanunen apartmanda kat malikleri kurulu tarafından belirlenen oranda aidat toplanıyor. Ayrıca aidat ödemelerinin hangi tarihlerde yapılacağı da, bu toplantılarda belirleniyor.
Apartman aidatından elde edilen gelir ile yapılan işlemlere örnek vermek gerekirse; temizlik, temizlik malzemesi bakım ve onarım ( asansör bakımı veya tamiratı dış kapı dış cephe merpen korkuluğu bodrum çatı tamiratı apartman içi boyama işlemleri kanalizasyon sorunları bahçe düzenlemesi ) gibi konular değerlendirilebiliyor. Peki apartman aidat kuralları nelerdir? İşte apartman aidat kuralları 2016…
Apartman aidat kuralları 2016…
Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; katılmakla yükümlü oluyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com