Ak Yapı İnşaat ile Emlak Konut GYO’nun “İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinde imzalar atıldı.
Ak Yapı İnşaat ile Emlak Konut GYO’nun “İstanbul Avcılar Ispartakule 6. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesini 85 milyon 600 bin TL teklifle kazanmıştı.
“İstanbul Maltepe Küçükyalı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinde 2. oturum 10 Haziran’da gerçekleşmişti.
Ak Yapı’nın Ispartakule’de inşa edeceği projenin imzaları atıldı. Ispartakule projesinde arsanın yer teslimi gerçekleşmedi. Projede kat yüksekliği en fazla 40 olarak yükselecek.
Ispartakule 6. Etap arsası 44 bin 825 metrekare parsel, 68 bin 951 metrekare inşaat alanından oluşuyor.
Arsa bilgisi:
1-)623 ada, 1 parsel no alanında ticaret alanı bulunuyor. Parsel alanı 20 bin 314,51, Emsal değeri 2,0, Emsale Esas İnşaat alanı 40 bin 629,02 metrekare. Bina yüksekliği serbest.
2-)670 ada, 1 parsel no alanında, konut dışı kentsel çalışma alanı bulunuyor. Parsel alanı, 18 bin 214,70, Emsal değeri 1,50, Emsale Esas İnşaat alanı 27 bin 322,05 metrekare. Bina yüksekliği Avan proje.
3-)678 ada, 1 parsel no alanında dini tesis alanı bulunuyor. Parsel alanı 5 bin 246 metrekare.
4-)Projede park alanı bulunuyor. Parsel alanı bin 50 metrekare.
Ispartakule 6. Etap plan notları;
1-)Planda ticaret olarak gösterilecek alanlarda; büro, iş hanı, gazino, lokanta, çarşı, çok katlı mağaza, banka, otel, sinema, tiyatro salonu, apart daire, ofis, sosyakültürel tesis, yönetim ile ilgili tesisler, özel eğitim tesisleri, özel sağlık tesisleri gibi kullanımlar yer alabilir.
2-)Konut dışı kentsel çalışma alanlarında; içerisinde motel, lokanta ve alışveriş üniteleri de bulunabilen resmi ve sosyal tesisler dumansız, kokusuz atık ve atık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünde tehlike yaratmayan imalathaneler ile patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar yapılabilir.
3-)Yapı Emsali (Maksimum İnşaat Alanı) net imar parseli üzerinden hesaplanacaktır. Hmaks-Serbest olarak belirlenen imar adalarında zemin üzerinde kat sayısı 40’ı geçemez.