Aile konutu şerhi konulması için tapu müdürlüğüne gerekli belgeler ile müracaat ediliyor. Peki Aile konutu şerhi ne işe yarar? Aile konutu şerhi neden konulur? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhi ne işe yarar?
Aile konutu, evlilik birliği içinde, eş ve çocukların ikamet etmek amacıyla oturdukları mesken olarak ifade ediliyor.
Ailenin yaşamını devam ettirdiği tek ev olan aile konutu olarak şerh edilebiliyor. Ancak, yazlık ev, atama sebebiyle tek bir eşin gittiği şehirde tuttuğu ev aile konutu olarak değerlendirilmiyor.
Malik olmayan eşler, aile konutunun tapuya şerh edilmesini isteyebiliyor. Peki Aile konutu şerhi ne işe yarar? Aile konutu şerhi neden konulur? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhi, eşlerden tapu üzerine kayıtlı olanın kural diğer eşe sormadan üçüncü şahıslara devir ve temlik etmesini engellemek adına konuluyor.
Bu şerh tapuya verilince eşler tek başlarına artık o taşınmazda satış ipotek tesisi gibi tasarrufi işlemler yapamıyor ve o taşınmaz malın satılmak istenmesi durumunda almak isteyen üçüncü şahısta bu şerhi görünce burasının aile konutu olduğunu anlayacak ve ona göre hareket etmesi gerekiyor. Tapu memuru da eşlerin rızası olmadan satış işlemini yapamıyor.
Böylece tapuda aile konutu şerhi konulan evler, malik olmayan eşten izin alınmadan satılamıyor. Aile konutu şerhi için tapu müdürlüğüne gerekli belgeler ile müracaat ediliyor.
Aile konutu şerhi koymak için gerekli belgeler!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com