Malik olmayan eş, gerekli evraklar eşliğinde malik eşin rızası ya da mahkeme kararı aranmaksızın ve harçsız olarak aile konutu şerhi koyabiliyor. Peki aile konutu şerhi koymanın şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu şerhi koymanın şartları!
Aile konutu şerhi, tapu kendisine ait olmayan eşe verilmiş çok önemli bir hak oluyor. Bir konutun tapuda aile konutu olarak şerh koyulabilmesi için birtakım şartların gerçekleşmesi gerekiyor. Peki aile konutu şerhi koymanın şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Bir taşınmaz malın aile konutu olarak kabulü için evlilik birliğinin varlığı ve eşlerin devamlı surette o taşınmazda oturmaları koşulu aranıyor.
Dolayısıyla, hukuken evli sayılmayan çiftlerin yaşadığı veya eşlerin zaman zaman oturduğu örneğin yazlık vasıflı taşınmaz mallar aile konutu olarak değerlendirilmiyor.
Aile konutunun tapuya şerh edilebilmesi için gerekli belgelerle birlikte tapuya müracaat edilmesi gerekiyor.
Aile konutu şerhi için gerekenler
1-)Kimlik Belgesi; Taşınmaz sahibi veya yetkili temsilcilerinin Kimlik belgeleri
2-)İşlemde temsil var ise temsile ilişkin Vekaletname, vasi kararı vb. belge
3-)Fotoğraf 1’er adet 6*4 ebatlarında vesikalık
4-)Konutun aile konutu olduğunu Muhtarlıktan/nüfus müdürlüğünden gösteren belge ve varsa apartman yönetiminden alınmış
5-)Vukuatlı nüfus kayıt örneği ya da Eşlerin evliliğinin devam ettiğine dair evlilik cüzdanı
6-)Gereken hallerde taşınmazın şerhi talep edilen Birlikte ikamet edildiği ikametgah taşınmaz ile aynı olduğunun Kadastro belgesi ile iddia edilen taşınmaz ile Müdürlüğünce ya da muhtarlıkça tespit kayıtlı taşınmazının aynı olduğunun edilmesi ve taşınmazın tapudaki cinsi konut olmamasına rağmen bu amaçla kullanıldığının ispatı için.
Eşin rızası olmadan aile konutu satılabilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com