Bir mesken tapusu üzerine, aile konutu şerhi konması; eşlere birtakım hak ve yükümlülükler veriyor. Peki aile konutu şerhi konulmasında görevli mahkeme neresidir? diyorsanız işte yanıtı…
Resmi olarak evli olan ailelerin yaşamını sürdürdükleri meskene aile konutu adı veriliyor. Aile konutu olarak tapuya şerhi konulan ev hakkında eşlerden biri, diğerinin açık rızası olmadıkça meskeni tasarruf edemiyor.
Aile konutu şerhi konulmuş ev üzerinde eşinin rızası olmadan aile konutunu devredemiyor, konut üzerindeki hakları sınırlayamıyor ve aile konut ile ilgili kira sözleşmesini feshedemiyor. Eşin rızası dışında konutun üzerinde sınırlı ayni hak kurulması geçersiz oluyor. Peki aile konutu şerhi konulmasında görevli mahkeme neresidir? diyorsanız işte yanıtı…
Aile konutu ile ilgili davalara aile mahkemeleri bakıyor, aile konutu şerhide aile mahkemesinden istenebiliyor. Aile konutu şerhi için tapu müdürlüğüne başvuru yapmak yeterli oluyor. Bunun için bir dilekçe ile müracaat yapılması gerekiyor.Aile konutu şerhi dilekçe örneği aşağıda yer alıyor:
Aile konutu şerhi dilekçe örneği..
…………. TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE
AİLE KONUTU ŞERHİ
KOYDURMAK İSTEYEN :
ADRESİ :
KONU : Aile konutu şerhi konulması Talebinden ibarettir.
AÇIKLAMALAR :
1. Tapuda,….. Mevkii ……Pafta ……Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz eşim …………. adına kayıtlıdır. Söz konusu taşınmazı eşim ile birlikte yıllardır ortaklaşa yaptığımız tasarruflar ve çalışmalar neticesinde almış bulunmaktayız. Almış olduğumuz bu taşınmazda birlikte oturmaktayız. Aile konutu olarak özgülenmiştir.
2. Medeni Kanunun madde 194/3 “….Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin konulmasını isteyebilir..” hükmü uyarınca taşınmaza aile konutu şerhi konulmasını istiyorum.
NETİCE VE TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğim nedenlerden dolayı Tapuda,….. Mevkii …Pafta …Parsel’de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerine aile konutu şerhinin konulmasına karar verilmesini arz ve talep ederim. Saygılarımla.
Ad Soyad
EK : nüfus kayıt örneği
Aile konutunun devri mümkün mü?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com