Daire tapu satışı için bazı belgelerin temin edilerek tapu dairesine müracaat edilmesi ve tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor. Peki daire satışında tapu masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Daire satışında tapu masrafını kim öder?
Hangi dairenin kime ait olduğu tapu belgesinde görülebiliyor. Bu bilgiler tapu müdürlüklerinde kayıtlı tutuluyor. Tapunun devredilmek istenmesi halinde de bu işlem yine tapu müdürlüğünde yapılıyor.
Bunun için bazı evrakların temin edilerek tapu dairesine müracaat edilmesi ve tapu masraflarının da ödenmesi gerekiyor. Peki daire satışında tapu masrafını kim öder? diyorsanız işte yanıtı…
Daire tapu masraflarının yasal olarak hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Daire tapu harcının ölçüsü devir eden ve devir alan için ayrı ayrı olmak üzere devir bedeli üzerinden binde 20 olarak belirleniyor.
Taşınmazların devir ve iktisaplarında ödenecek olan tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, gayrimenkulü devir alanın devredene ödeyeceği gerçek bedel üzerinden beyan edilmesi gerekiyor.
Bu bedel en düşük olarak, devredilen taşınmazın emlak vergisi değeri olabilecek ancak; gerçek devir bedelinin emlak vergisi değerinden fazla olması halinde ise, tapu harcının bu gerçek devir bedeli üzerinden hesaplanarak ödenmesi gerekiyor.
Ev satışında yaş sınırı nedir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com