Dairelerin alım satım işlemleri, tapu dairesinde yapılıyor. Burada yapılacak her devir işlemi için tapu dairesine belli bir oranda masraf ödemesi yapılıyor. Peki daire satışında tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Daire satışında tapu masrafı ne kadar?
Bir dairenin devir işlemleri, taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Bu işlem için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor.
Tapu randevusu ALO 181 nolu Tapu ve Kadastro Çağrı Merkezi aranarak alınabiliyor.Çağrı merkezi vatandaşlara 7/24 hizmet veriyor. Böylece günün her saati tapu işlemleri için randevu alınabiliyor.
Alınan randevu gün ve saatinde gerekli evraklar ile birlikte başvuru yapılıyor. Burada yapılacak her devir işlemi için tapu dairesine belli bir oranda masraf ödemesi yapılıyor. Peki daire satışında tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Daire satış bedeli üzerinden binde 20 oranında harç ödemesinin yapılması gerekiyor. Taşınmaz malın satış bedelinin 300 bin TL olduğunu düşünürsek alıcı olarak 6 bin TL, satıcı olarak da 6 bin TL olmak üzere toplamda 12 bin TL harç ödemesi yapılması gerekiyor.
Aynı zamanda tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi isteniyor. 2015 yılında 82,50 TL olan tapu döner sermayesi 2016 yılında 87,25 TL oldu.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapu harcı yanlış beyan cezası!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com