Dükkanların alım satım işlemleri için yalnız taşınmazın bedeli ödenmiyor. Tapu dairesinde yapılacak dükkan devir işlemleri için de belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. Peki dükkan tapu masrafı ne kadar? İşte dükkan tapu masrafı…
Dükkan tapu masrafı ne kadar?
Bir mesken, işyeri, arsa veya arazinin satış işlemleri tapu dairesinde yapılıyor.Taşınmaz malların tapu devir işlemleri bağlı olunan tapu dairesinde yapılabildiği gibi tüm tapu müdürlüklerinde de yapılıyor. Ancak bir başka tapu müdürlüğünde yapılacak devir işlemleri daha uzun sürebiliyor.
Tapu devir sürecinin tamamlanması için tapu masrafı ödeniyor. Ödemesi yapılacak bu tapu masrafı oranları satış bedeli üzerinden ödeniyor.
Tapu masrafı satış bedelinden ödemeyen daha düşük bedel beyan ederek ödeyenlere tapu harcı cezası uygulanıyor. Peki dükkan tapu masrafı ne kadar? İşte dükkan tapu masrafı…
Dükkan tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.
Dükkan devir masrafları arasında döner sermaye bedeli de yer alıyor. 2016 yılında bu bedel 87,25 TL olarak; İlave hizmet bedeli ise 11,75 TL olarak tahsil ediliyor.
Dükkan tapu masrafı hesaplama örnekleri…
100 bin TL’lik satışın tapu harcı 2 bin TL
200 bin TL’lik satışın tapu harcı 4 bin TL
300 bin TL’lik satışın tapu harcı 6 bin TL
400 bin TL’lik satışın tapu harcı 8 bin TL
500 bin TL’lik satışın tapu harcı 10 bin TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com