Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20 gereğince apartmanda ortak giderler için belirlenen aidatın ödenmesi gerekiyor.Peki apartman aidatını kim öder? Apartman aidatı kime aittir? diyorsanız işte yanıtı..
Apartmanın temizliği, güvenliği, tesisat ve onarımı gibi gerekli görülen ihtiyaçlar için aidat toplanıyor.Apartman aidatından elde edilen gelir ile yapılan işlemler;temizlik, temizlik malzemesi bakım ve onarım ( asansör bakımı veya tamiratı dış kapı dış cephe merpen korkuluğu bodrum çatı tamiratı apartman içi boyama işlemleri kanalizasyon sorunları bahçe düzenlemesi ) gibi konular oluyor.
Aidatın hangi giderler için hangi oranlarda ödenmesi, kimlerin ödemesi gerektiği Kat Mülkiyeti Kanununda açıklanıyor.Peki apartman aidatını kim öder? Apartman aidatı kime aittir? diyorsanız işte yanıtı..
Kanunen kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa kat malikleri eşit olarak katılıyor. Taşınmazda kiracı olması durumunda kiracıların da bu payı ödemeleri gerekiyor.
Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan yararlanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçamıyor.
Aidatını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabiliyor.
Apartman aidatının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.
Apartman aidatı nasıl toplanır?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın