Apartman giderleri için kat maliklerinden alınan apartman aidatı nasıl belirlenir? Apartman aidatı neye göre belirlenir? Apartman aidatı neye göre hesaplanır?
Apartman sakinlerinin bir arada sorunsuz bir şekilde yaşayabilmesi için bazı kuralalra uyulması gerekiyor.Kuralların yanında apartmanın bir bütün olarak ihtiyaçları da bulunuyor.
Bu ihtiyaçların karşılanabilmesi için apartman sakinlerinden belirlenen miktarda toplanan ücret apartman aidatı olarak adlandırılıyor. Apartman aidatından elde edilen gelir ile temizlik, temizlik malzemesi bakım ve onarım ( asansör bakımı veya tamiratı dış kapı dış cephe merpen korkuluğu bodrum çatı tamiratı apartman içi boyama işlemleri kanalizasyon sorunları bahçe düzenlemesi ) gibi hizmetler veriliyor.
Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça:
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, (Ek ibare: 14/11/2007-5711 S.K./9.mad.) güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlü oluyor.Peki apartman aidatı nasıl belirlenir? Apartman aidatı neye göre belirlenir? Apartman aidatı neye göre hesaplanır?
Apartman aidatının belirlenmesi ile ilgili esaslar, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen apartmanda kat malikleri kurulu tarafından belirlenen oranda aidat toplanıyor. Aynı zamanda aidat ödemelerinin hangi tarihlerde yapılacağı da, bu toplantılarda belirleniyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın