Yeni kira bedelinin kiracıya bildirilmesi için ihtarname gönderilebiliyor. Peki kira artış ihtarnamesi nasıl gönderilir? diyorsanız işte kira artışı ile ilgili ihtarname…
Kira artışı ile ilgili ihtarname!
Taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya belli oranlarda artış yapılıyor.Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Bu kural, bir seneden daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.Meskende kira bedeline ÜFE oranlarında zam yapılırken, işyerinde ise 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor. Buna göre sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranda artış yapılabiliyor.
Yeni kira bedelinin kiracıya bildirilmesi için ihtar gönderilebiliyor. İşte kira artışı ile ilgili ihtarname örneği şu şekilde;
Kira artışı ihtarname örneği…
İHTARNAME İHTAR EDEN :
VEKİLİ :
MUHATAP :
KONU : Yeni kira dönemi başlangıcından itibaren aylık kira bedelinin net ………-TL olarak ödenmesi ihtarıdır.
AÇIKLAMALAR :
1- Mülkiyeti müvekkilime ait olan …….. Mah. …….. Sok. …….. Apt. …. D:…. …………….. adresindeki apartman dairesinde ../../…. başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile aylık …………..-TL bedelle kiracı olarak oturmaktasınız.
2- Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren ekonomik şartlar göz önünde bulundurularak aylık kiranın ……………..-TL olarak ödenmesini talep etme gereği doğmuştur.
TALEP SONUCU : Yeni kira dönemi başlangıcı olan ../../…. tarihinden itibaren aylık kira parasının …………..-TL den net ……………-TL ye çıkartılarak ödenmesini, aksi takdirde aleyhinize kira tespit davası açacağımızı, yargılama giderleri ile vekalet ücretini ödemek zorunda kalacağınızı ihtar ederim.
İHTAR EDEN VEKİLİ
SAYIN NOTER, Üç nüshadan ibaret iş bu ihtarnamenin bir nüshasının muhataba tebliğini, tebliğ şerhini taşıyan bir nüshasının tarafıma verilmesini diğer nüshasının tarafınızca saklanmasını talep ederim.
Kira artışına itiraz dilekçesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com