Yeni Tüketici Kanunu’na göre, maketten konut satış sözleşmelerinde bina tamamlama sigortasının yer alması zorunlu oluyor. Peki bina tamamlama sigortası ne demektir? diyorsanız işte yanıtı…
Bina tamamlama sigortası ne demektir?
Tüketici Kanunu esaslarına göre, maketten konut satış sözleşmelerinde bina tamamlama sigortasının yer alması zorunlu oluyor. Peki bina tamamlama sigortası ne demektir? diyorsanız işte yanıtı…
Maketten satış’olarak bilinen inşaatların tamamlanmama ihtimaline karşı, üreticiler tarafından yaptırılan sigortaya ‘Bina Tamamlama Sigortası’ adı veriliyor. Üretici firmanın bu sigortayı yaptırabilmesi için, sigorta yaptırabilme niteliklerini taşıması gerekiyor.
Bina tamamlama sigortası..
MADDE 42 – (1) Bakanlıkça projedeki konut adedi ya da projenin toplam bedeli kriterine göre belirlenecek büyüklüğün üzerindeki projeler için satıcının ön ödemeli konut satışına başlamadan önce; kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina tamamlama sigortası yaptırması veya Bakanlıkça belirlenen diğer teminat ve şartları sağlaması zorunludur.
(2) Bina tamamlama sigortası kapsamında sağlanan tazminat, teminat ve benzeri güvenceler iflas veya tasfiye masasına dâhil edilemez, haczolunamaz, üzerlerine ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaz.
MADDE 50 –
(8) Bakanlıkça projedeki devre sayısı ya da projenin toplam bedeli kriterlerine göre belirlenecek büyüklüğün üzerindeki projeler için satıcı veya sağlayıcının ön ödemeli devre tatile konu taşınmazın satışına başlamadan önce kapsamı, koşulları ve uygulama esasları Hazine Müsteşarlığınca belirlenen bina tamamlama sigortası yaptırması veya Bakanlıkça belirlenen diğer teminat veya şartları sağlaması zorunludur. Bina tamamlama sigortası kapsamında sağlanan tazminat, teminat ve benzeri güvenceler iflas veya tasfiye masasına dâhil edilemez, haczolunamaz, üzerlerine ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaz.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com