Arsa sahipleri ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanıyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir? İşte kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih şekli…
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih şekli!
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri arsa sahibiyle müteahhit tarafından imzalanıyor. Sözleşmede tarafların yaptıkları anlaşmaya istinaden esaslara yer veriliyor.
Bu sözleşmenin tarafların inşaat sürecinde hak kaybı yaşamamaları adına sözleşmenin şekil şartlarına da uygun olarak hazırlanması gerekiyor.
Bu nedenle müteahhitle yapılacak kat karşılığı sözleşmelerinin bu şarta uygun olarak hazırlanması gerekiyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçerliliği, resmî şekilde (noter önünde re’sen düzenleme şeklinde) akdedilmesine bağlı oluyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesi nasıl feshedilir? İşte kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih şekli…
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri tarafların anlaşması veya mahkeme kararı ile feshediliyor. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih nedenleri aşağıda yer alıyor:
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi fesih nedenleri:
-Gecikme Nedeniyle Fesih
-İnşaatın “Önemli Ölçüde” Kusurlu ve Sözleşmeye aykırı Yapılması Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
-Yaklaşık Bedelin Aşılması Nedeniyle Fesih davaları Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Ayrıca;
-İnşaatın Kusurlu/Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Ücrette İndirim Yapılması
-Ayıplı İşler Bedelinin Yükleniciden Alınması
-Eksik İşler Bedelinin Ödetilmesi için de Asliye Hukuk Mahkemelerinde dava açılabiliyor.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparken nelere dikkat edilmeli?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com