İntifa hakkının kurulması için gerekli belgeler!

İntifa hakkının kurulabilmesi için bazı belgelerin temin edilmesi ve intifa hakkı masraflarının da karşılanması gerekiyor. İşte intifa hakkının kurulması için gerekli belgeler…

İntifa hakkının kurulması için gerekli belgeler!
İntifa hakkı, bir başkasına ait taşınmazı ömrünün sonuna kadar kullanmak ve ondan yararlanmak hakkı olarak tanımlanıyor. İntifa hakkı taşınırlarda zilnetiğin devri, alacaklarda alacağın devri ve taşınmazlarda tapu kütüğüne tescille kuruluyor.

Taşınmaz üzerindeki intifa hakkı tapu kütüğüne tescil ediliyor. Fakat bu hak tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu bilenlere karşı ileri sürülebiliyor. Tescil edilmiş ise herkese karşı ileri sürülebiliyor.

Sınırlı ayni bir hak olan intifa hakkı, şahsi irtifak hakkı grubu içerisinde yer alıyor. İntifa hakkı verildikten sonra mal sahibinde kuru mülkiyet kalmış oluyor.

İntifa hakkının kurulabilmesi için bazı belgelerin temin edilmesi ve intifa hakkı masraflarının da karşılanması gerekiyor. İşte intifa hakkının kurulması için gerekli belgeler…

İntifa hakkının kurulması için gerekli belgeler…

1. İntifa hakkı tesis edilecek taşınmaz malın varsa tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikinin sözlü beyanı,

2. İntifa hakkı tesisini isteyen tarafların veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları veya pasaportları ile temsilciliğe ilişkin belgeler,

3. Tarafların son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde birer vesikalık fotoğrafları,

4. İntifa hakkı mahkeme kararı ile tesis edilecekse kesinleşmiş mahkeme kararı.

5. Kanuni intifa hakkı tesis edilecekse, sağ kalan eşin intifa hakkını seçtiğine dair veraset senedi,

6. İntifa hakkı taşınmazın tümü üzerinde değil de bir kısmı üzerinde kurulacaksa bu kısmı gösterir kroki.

İntifa hakkı tesis harcı 2016!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com