Prefabrik evler, günümüzde arsa sahipleri tarafından tercih edilen yapı sistemi olarak karşımıza çıkıyor. Peki prefabrik ev için ruhsat gerekir mi? Prefabrik ev için ruhsat alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Prefabrik ev için ruhsat gerekir mi?
Prefabrik hazır yapılar amacına göre geniş ve uzunlukları değişken, istenilen her türlü yerleşim alanına uygulanabilecek şekilde çevre şartları da dikkate alınarak imal ediliyor.
Kısa zamanda, hızlı ve çabuk yapılabilen bu prefabrik evler her türlü yerleşim ve kullanım amacına isteğe göre hazırlanabiliyor. İstenildiğinde sökülüp yere başka yere montajı yapılabiliyor.
Prefabrik evler, günümüzde arsa sahipleri tarafından tercih edilen yapı sistemi olarak karşımıza çıkıyor. Peki prefabrik ev için ruhsat gerekir mi? Prefabrik ev için ruhsat alınır mı? diyorsanız işte yanıtı…
Prefabrik evler, Kanun uyarınca yapı tanımına girdiğinden, yapım şekli prefabrik olan bu yapılara da bu madde hükümlerinin uygulanması gerekmekte olup, mevzuat ile prefabrik yapılar için ayrıca bir istisna bulunmuyor.
Prefabrik evler için ruhsat alınması gerekiyor. Yapı ruhsatı almak için belediye veya il özel idaresinin imar birimine yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat ediliyor.
Ruhsat almak için gerekenler şu şekilde:
Ruhsat başvuru dilekçesi.
Tapu.
İmar durumu (Belediyeden alınacak).
Aplikasyon belgesi (Kadastro Müdürlüğü’nden alınacak).
Mimari proje (Oda onaylı).
Mimarlar Odası’ndan sicil belgesi.
Betonerme statik proje (Oda onaylı).
İnşaat Mühendisi Oda sicil belgesi.
Elektrik tesisatı projesi (Oda onaylı).
Elektrik Mühendisi Oda sicil belgesi.
Sıhhi tesisat projesi (oda onaylı).
Makine Mühendisi Oda sicil belgesi.
Zemin etüd raporu.
Harita uygulama sorumlusu ve evrakları.
Yapı Müteahhidi ile ilgili belgeler. Müteahhitli inşaat sahibi ya da inşaat yapmaya yetkili başka bir müteahhit üstlenecek.
Yapı denetim sözleşmesi ve yapı denetim şirketinin belgeleri.
Yapıya ilişkin bilgi formu.
Yapı denetim şirketi ücretinin %20’lik kısmını yatırdığını gösterir banka dekontu.
Şantiye şefi sözleşmesi.
Prefabrik ev m2 fiyatları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com