Yapı yaklaşık maliyetleri her sene Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile açıklanıyor. 2016 yılı yapı yaklaşık maliyetleri de bugün açıklandı. Peki 100 m2 evin yapı yaklaşık maliyeti 2016 yılında ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
100 m2 evin yapı yaklaşık maliyeti 2016!
Yapı yaklaşık maliyetleri her sene Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile açıklanıyor. Söz konusu maliyetler, herhangi bir yapının inşa edilebilmesi için mimarlık, inşaat, makine ve elektrik mühendisliği dallarında yapılması gereken hizmetlerin niteliği ve karşılığında ödenecek ücretleri ifade ediyor.
Yapı yaklaşık maliyeti; projede belirlenen ön kabul ya da ihtiyaç programından çıkarılan miktarların birim maliyetle çarpılması sonucu bulunan değere deniyor.
2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri, 9 Nisan 2016 tarihinde Resmi Gazetede yayımlanan ı Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2016 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ kapsamında yer alıyor. Peki 100 m2 evin yapı yaklaşık maliyeti 2016 yılında ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
Konut yapı yaklaşık maliyetleri 2016 şu şekilde:
*Yapı yüksekliği 21,50 m’den az olan konutlar 3.sınıf B grubunda yer alıyor ve maliyeti 750,00 TL olarak belirleniyor.
*Yapı yüksekliği 30,50 m.’den az olan apartman tipi konutlar 4.sınıf A grubunda yer alıyor ve maliyeti 800,00 TL olarak belirleniyor.
*Bağımsız bölüm brüt alanı 151 m2 ~ 600 m2 villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi ve benzeri yerler 4. sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 920,00 TL olarak belirleniyor.
*Yapı yüksekliği 30,50 m ile 51,50 m arası-51,50 m dâhil yapılar ve bu gruptakilere benzer yapılar 4 .sınıf C grubunda yer alıyor ve maliyeti 1030,00 TL oalrak belirleniyor.
*Büyükelçilik yapıları, vali konakları ve brüt alanı 600 m2 üzerindeki özel konutlar ise 5.sınıf A grubunda değerlendiriliyor ve maliyeti 1.320.000 TL olarak belirleniyor.
Peki 100 m2 evin yapı yaklaşık maliyeti 2016 nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
Örneğin yapı yüksekliği 21,50 m’den az olan bir binada 100 metrekare bir evin yapı yaklaşık maliyetini hesaplayalım. Bu inşaat 3.sınıf B grubunda yer alıyor ve maliyeti 750,00 TL olarak belirleniyor.
Buna göre 100 metrekare bir konutun 2016 yılında yapı yaklaşık maliyeti 100 x 750 = 75. 000 TL olarak hesaplanıyor.
Yapı yaklaşık birim maliyetleri 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com