Tapu haczi ne zaman düşer?

Haciz ile alacaklı alacağını hacze konu olan taşınmazın satışı ile alabiliyor. Peki, tapu haczi ne zaman düşer?

Tapu haczi ne zaman düşer?
Haciz işlemleri, borçlunun borcunu ödememesi halinde borçluya uygulanan; alacaklı kimsenin alacağı borcunun tahsilini alma yollarından biri oluyor.

Haczin borçluya nasıl uygulanacağı hakkında yasal esaslar İcra ve İflas Kanunu kapsamında düzenleniyor. Haciz işlemi başlatıldıktan sonra borçluya borcunu ödemesi için süre veriliyor.

Bu süre içinde borcun ödenmemesi halinde, haciz koyulan taşınmaz mal satışa çıkarılarak elde edilen gelirden alacaklıya olan borç ödeniyor. Buna karşın borcun ödenmesi halinde ise haczin kaldırılması talep ediliyor.

Peki, bu süreçte herhani birşey yapılmazsa ne olur? Tapu haczi ne zaman düşer?

Tapu haczi kişi, icra takibine konu olan borcu tamamen ödediği takdirde, bu ceza düşüyor. Ayrıca, haciz konusu olan mallar için satış talebi gelmediği takdirde haciz düşmüş sayılıyor.

– Haczedilen menkul malın satışı 1 yıl içince talep edilmiyorsa,
– Haczedilen gayrimenkul malın ise satışı 2 yıl içinde talep edilmiyorsa haciz işlemi kanuna göre kendiliğinden düşmüş oluyor.

Ödeme emrindeki müddet geçtikten ve borçlu itiraz etmiş ise itirazı kaldırıldıktan sonra mal beyanını beklemeksizin alacaklı haciz konmasını isteyebiliyor.
Tapu haciz kaldırma talebi örneği!

Işıl Seren KESKİN/Emlaktagundem.com