Kiraya verilen gayrimenkullerin kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kiraya belli oranlarda artış yapılıyor. Kira artış oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. İşte kira enflasyon oranı Nisan 2016…
Kira enflasyon oranı Nisan 2016!
Kiracılık hükümlerinin yer aldığı Borçlar Kanunu gereğince yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.
Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Ancak kanunda ÜFE oranlarından hangisinin kullanılması gerektiği belirtilmiyor. yargıtay, on iki aylık ortalamaların baz alınarak hesaplama yapılması gerektiğini söylüyor.
Bu kural, işyeri kiralamalarında kullanılmıyor. İşyerindeki kiracıya 2020 yılın kadar istenilen oranda zam yapılabiliyor. Hesaplamada kullanılan enflasyon oranları TÜİK tarafından açıklanıyor. Peki 2016 Nisan ayı kira enflasyon nedir? diyorsanız işte kira enflasyon oranı Nisan 2016…
Kira enflasyon oranı Nisan 2016…
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %0,40 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,75 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,80 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %5,64 artış gösterdi.
Buna göre, Nisan ayında meskendeki kiracıya yüzde 5,64 oranından fazla zam yapılamıyor. İşyerindeki kiracıya ise sözleşmede belirtilen oranlarda zam yapılıyor. Herhangi bir oranın belirtilmemiş olması halinde ise mal sahibi istediği oranda zam yapabiliyor.
Ev sahibi kiracıya Nisan ayında ne kadar zam yapabilir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com