Eksik ödenen tapu harçlarının Maliye tarafından fark edilmesi durumunda ceza kesiliyor. Peki tapu harcı cezası nasıl hesaplanır? İşte tapu harcı cezası 2016…
Tapu harcı cezası nasıl hesaplanır?
492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı 4 sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi oluyor. Tapu dairesinde ödenecek tutar, gayrimenkulün gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.
Bu bedel üzerinden binde 20 oranında harcın hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Ödenecek masraflar arasında tapu döner sermaye harcı da bulunuyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2016 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli 87,25 TL olan bu bedelin de ödenmesi gerekiyor.
Daha düşük tapu harcı ödemek isteyen kişiler, satış bedelini olduğundan daha az beyan edebiliyor. Ancak eksik beyanda bulunan alıcı ve satıcının tespit edilmesinde halinde, ceza uygulanıyor. Peki tapu harcı cezası nasıl hesaplanır? İşte tapu harcı cezası 2016…
Tapu harcı cezası 2016…
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu harcı cezası zaman aşımı süresi 5 yıl olup; Satış bedelini tapuda eksik gösterenlere beş yıl içerisinde her an Maliye tapu harcı cezasının ödenmesi için ihtar gönderebiliyor.
2016 tapu harcı pişmanlık dilekçesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com