Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren belli bir süre içerisinde elden çıkarılması halinde ödenen değer artış kazancı vergisi için beyanname verilmesi gerekiyor. Değer artış kazancı beyannamesi için son 4 gün bulunuyor…
Değer artış kazancı beyannamesi için son 4 gün!
Gelir Vergisi Kanununa göre iktisap tarihinden itibaren beş sene içerisinde elden çıkarılan mallardan elde edilen gelir için vergi ödemesinin yapılması gerekiyor. Vergide öncelikle beyanname verilmesi gerekiyor.
Değer artış kazançlarının beyan konusu edilip edilmeyeceği, elde edilen kazancın istisna haddinin altında kalıp kalmadığına bağlıdır. İstisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname veriliyor.
Değer artış kazancı istisna tutarı 2015 yılı için 11.000 TL olarak belirleniyor.
Beyanname, elde edilen değer artış kazancının safi miktarının açıklanan istisna sınırının aşması durumunda, satışın yapıldığı yılı takip eden yılın Mart ayının başından yirmibeşinci günü akşamına kadar yıllık beyanname ile beyan ediliyor.Buna göre Değer artış kazancı beyannamesi için son 4 gün bulunuyor.
Gelir Vergisi Kanunu’nda belirtilen oranlar üzerinden gelir vergisi hesaplanarak, Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere 2 eşit taksitle ödeniyor.
Değer artış kazancı vergisinin hesaplamaları ÜFE oranlarına göre yapılıyor. Gayrimenkulün satın alındığı tarih ile satıldığı tarihin ÜFE oranlarına göre yapılan hesaplama sonrasında vergi bedeli belirlenmiş oluyor.
2016 yılı değer artış kazancı vergi tarifesi!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com