Arsa, arazi, konut ve işyeri satışlarında tapu dairesinde belli oranlarda tapu harcı ödeniyor. Peki 2016 konut tapu masrafı ne kadar? İşte konut tapu masrafı 2016…
Konut tapu masrafı 2016!
Tapuda yapılan alım satım işlemleri için tapu masrafları ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.. Peki 2016 konut tapu masrafı ne kadar? İşte konut tapu masrafı 2016…
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor. Bu masrafı hem alıcı hem de satıcı ayrı ayrı ödüyor.
Tapu harçları, işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığınca yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re’sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil ediliyor.
Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın yüzde 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesiliyor.
Tapu harcı cezası zaman aşımı süresi 5 yıl olup; Satış bedelini tapuda eksik gösterenlere 5 yıl içerisinde her an Maliye tapu harcı cezasının ödenmesi için ihtar gönderebiliyor.
Tapu birleştirme harcı 2016 ne kadar?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com