Ruhsatı olan binalar için proje ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belge iskan oluyor. İskanın alınabilmesi için belirlenen oranlarda masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki iskan masrafları kime ait? diyorsanız işte yanıtı…
İskan masrafları kime ait?
İskan diğer adıyla yapı kullanma izin belgesi, ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren Belediyenin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenen bir belge oluyor.
Türkiye’deki yapıların çoğunda iskan izni bulunmuyor. Bunun nedeni ise inşaatı yapan firmanın, inşaatı tasdikli projesine uygun yapmamış veya kanuni prosedür ve ona bağlı harçları, sigorta primleri gibi giderleri ödememiş olması oluyor.
Ruhsatı alınan ve iki sene içerisinde inşaat çalışmalarına başlanmış olan yapıya iskan almak için ise inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde tamamlanmış olması gerekiyor. Bu sürenin aşımı halinde ise yeniden ruhsat alınması gerekiyor.
İskanın alınabilmesi için belirlenen oranlarda masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki iskan masrafları kime ait? diyorsanız işte yanıtı…
İskan raporunu alan kişinin iskan masraflarını ödemesi gerekiyor. İskan raporunu almak ise müteahhitin görevi olarak biliniyor. 2016 yılında ödenmesi gerkeen iskan masrafları şu şekilde:
İskan masrafları 2016…
1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com