Bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği tapu olarak karşımıza çıkan hisseli tapuya kredi çıkar mı? Hisseli tapuya kredi verilir mi?
Hisseli tapu,bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olduğu anlamına geliyor. Böyle bir tapunun satış işlemlerinde ise azami ölçüde dikkat edilmesi gereken hususlar bulunuyor.
Hisseli tapu; bir taşınmazın sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Hisseli tapularda taşınmazın sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiyor.
Ancak hisseli tapularda sadece gayrimenkulün ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtilmiyor.Hisseli tapu sahiplerinin kendi aralarında gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğuna rızai taksim sözleşmesi ile karar veriliyor.Peki hisseli tapuya kredi çıkar mı? Hisseli tapuya kredi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı..
Hisseli tapuya kredi verme şartları bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor. Bu kredi türünde daha önceden gayrimenkulü satın alacak kişilerin aile bireylerinden oluşması şartı aranıyordu. Ancak son zamanlarda bu şartlar da genişletilerek; kimi bankalarda aile bağlarıyla bağlı olma şartı aranmıyor.
Bu yöntemde bankalar, tek tapu üzerine kredi çıkartarak, alıcıların birini kefil birini borçlu olarak gösteriyor. Bir diğer yöntem ise her alıcı için kredi onayı vererek, herkesi kendi borcundan sorumlu tutmuş oluyor.
Hisseli tapu nasıl tek tapu olur?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın