Taşınmaz kiralamalarında kira sözleşmesinin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline üfe oranlarına göre zam yapılabiliyor. İşte kira artışı üfe oranları Mart 2016…
Kira artışı üfe oranları Mart 2016!
Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanıyor. Kira sözleşmesinin yıllık olarak yenilenmesi halinde kira bedeline de zam yapılabiliyor.
Kira zamlarının neye göre yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Taraflar arasında bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.
ÜFE oranları TÜİK tarafından açıklanıyor. Mart ayında uygulanması gereken enflasyon oranları da bugün açıklandı. Peki 2016 Mart ayı üfe kira artışı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı…
ÜFE oranları Mart 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Yargıtay kararlarına göre on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 zam oranının kullanılması gerekiyor. Buna göre yüzde Mart ayında yapılacak zam 56,1 TL’yi geçemeyecek.
Kira artış oranı hesaplama Mart 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com