Senelik olarak yenilenen kira sözleşmelerinde, mal sahibi kira bedeline artış yapabiliyor. Kanunen konut kirasına üretici fiyat endeksi oranlarında zam yapılabiliyor.İşte kira artış oranı hesaplama Mart 2016…
Kira artış oranı hesaplama Mart 2016!
Ev kiralamalarında yıllık kira sözleşmesinin dolması halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Kiraya yapılacak artışın kanunen ÜFE oranlarını geçmeyecek şekilde olması gerekiyor.
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ ÜFE), belirli bir referans döneminde ülke ekonomisinde üretimi yapılan ve yurt içine satışa konu olan ürünlerin üretici fiyatlarını zaman içinde karşılaştırarak fiyat değişimlerini ölçen fiyat endeksi olarak tanımlanıyor.
Ancak kanunen ÜFE oranlarından hangisinin kira artış hesaplamalarında kullanılması gerektiği açıklanmıyor. Buna karşın Yargıtay on iki aylık oranı baz alınması gerektiğini açıkladı.
Her ay TÜİK tarafından ÜFE oranları açıklanıyor. Peki 2016 Mart ayında kira artışı nasıl hesaplanacak? diyorsanız işte yanıtı…
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre; şubat ayında Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,20 düştü.
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Mart ayında kullanılacak enflasyon oranlarına göre; kira artış oranı yüzde 5,61’den yüksek olamayacak.Örneğin kira bedelinin 2000 TL olduğunu düşünelim. Yenilenen kira döneminde kira bedeli 2056,1 TL oluyor.
Dükkan kira artış oranı Mart 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com