Hisseli tapu satış masrafları satışın bedelli ya da bedelsiz diye ikiye ayrılıyor ve masrafları da değişiklik gösteriyor.Peki Hisseli tapu satış masrafları ne kadar? Hisseli tapu satış masrafları nedir? diyorsanız işte yanıtı..
Bir mülkiyetin sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği tapu çeşidi hisseli tapu olarak ifade ediliyor. Hisseli tapularda mülkün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiyor.
Ancak hisseli tapularda taşınmaz üzerinde kimin hangi bölüme ait olduğu belirtilmiyor. Hisseli tapu sahiplerinin kendi aralarında mülkün hangi bölgesinin kime ait olduğuna karar verebiliyor. Bu hususta kendi aralarında imzaladıkları sözleşmeye “rızai taksim sözleşmesi” adı veriliyor.
Hisseli satışlarda müllk üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor.
Hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası açabiliyor. Böyle bir durumun yaşanmaması için satış günü tüm hissedarların paylarını satması gerekiyor. .Peki Hisseli tapu satış masrafları ne kadar? Hisseli tapu satış masrafları nedir? diyorsanız işte yanıtı..
Hisseli tapu satış masrafları satışın bedelli veya bedelsiz olarak yapılmasına bağlı olarak değişiklik gösteriyor.Hisse satışı eğer bedelli olarak yapılıyorsa; satış bedeli üzerinden binde 20 oranında; hem alıcıdan hem de satıcıdan harç tahsil ediliyor.
Hisse satışı eğer bedelsiz olarak yapılıyorsa; kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç ödeniyor.Bu masrafların yanı sıra 2015 yılı için 82,50 TL olan döner sermaye masrafı da ödeniyor.
Hisseli tapu satışı için gerekli evraklar nelerdir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın