Bir gayrimenkulün tapusu sahibi tarafından bir başkasına bağışlanabiliyor.Peki tapu bağış işlemleri nelerdir? İşte tapu bağış işlemleri 2015..
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların devir işlemi, tapu müdürlüğünde gerçekleşiyor. Ancak tapu dairesinde yalnız alım satım işlemleri yapılmıyor.Tapu hibesi olarak bilinen tapu bağış işlemleri de tapu dairesinde yapılıyor.
Bir gayrimenkul sahibi bir bedel almaksızın tapuyu bir başkasına bağışlayabiliyor.Bu işleme tapu bağışı yada tapu hibesi deniyor.Peki tapu bağış işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu dairesinde yapılacak bağış için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu bağış bedelinin ödenmesi gerekiyor.
Tapu bağışı için gerekli belgeler; bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları ve akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge ve söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belgedir.
Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden de Binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın