Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış olarak karşımıza çıkıyor.Peki tapu bağışı nasıl yapılır? İşte tapu bağışı işlemleri 2015..
Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış adı veriliyor.Söz konusu bağış, tapu için de yapılıyor.
Taşınmaz mal sahibi bir bedel almaksızın tapuyu bir başkasına bağışlayabiliyor yada diğer adıyla hibe edebiliyor.Peki tapu bağışı nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Tapu bağış işleminin gerçekleşmesi için tarafların belirli belgeleri temin etmesi ve tapu bağışlama harcını ödemesi gerekiyor.
Tapuda bağış işlemi için gerekli belgeler şu şekilde:
– Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
– Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
– Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
– Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
– Söz konusu taşınmaz mala ait, ilgili Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Tapuda bağış harcı ise her yıl yeniden belirleniyor.2015 yılı için ödenmesi gereken tapu bağış harcı şu şekilde:
-Bağışlanan taşınmaz malın belediyece bildirilen emlak beyan değerinden az olmamak üzere beyan edilen değeri üzerinden binde 68,31 oranında tapu harcı, bağışı kabul edenden tahsil ediliyor.
-Ayrıca taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor.
-Döner Sermaye İşletmesince belirlenen tarifeye göre ücret alınıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın