Tapu dairesinde gerçekleşen işlemle arasında bulunan tapu bağışı nedir? Tapu bağışı nasıl yapılır? Tapu bağış işlemleri nelerdir? İşe tapu bağışına ilişkin bilgiler..
Tapu dairesinde gerçekleşen işlemle arasında tapu bağışı diğer adıyla tabu hibesi işlemi de yer alıyor.Peki tapu bağışı nedir? Tapu bağışı nasıl yapılır? Tapu bağış işlemleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı..
Bağış, bir bedel veya başkaca bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemi olarak ifade ediliyor.Ev, arsa ve arazi gibi taşınmaz mal sahipleri bir bedel almaksızın tapusunu bir başkasına bağışlayabiliyor.
Tapu bağışı için bazı şartlar aranıyor.Tapu bağışını reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcileri yapamıyor. Vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamıyor. Küçük ve kısıtlılar kendilerine yapılan bağışı kabul edebiliyor. Ancak veli ya da vasi, küçük veya kısıtlıyı bu bağışı kabulden men edebiliyor.
Bağışı yapan kişi bağışı kabul eden kimseye bir takım sorumluluklar yüklüyor. Bunlar bir şeyi yapma şeklinde olabileceği gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor.
Bağışta bulunacak kimse, gayrimenkulü çocuklarından birine ya da eşine bağışlaması halinde; diğer mirasçıların da saklı pay hakkı vardır. Diğer mirasçılar bu duruma itiraz etme hakkına sahiptir. Bu durumda saklı pay hakları bağışlanamadığı için bu hakları korunuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın