Ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli nakit parası olmayan kimseler bankaların uzun vadeli ve düşük faiz oranlı konut kredilerine başvurabiliyor. Peki konut kredisi vadesini uzatmak mümkün mü? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi, konutun teminat altına alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisi olarak biliniyor. Ev alımlarında kullandırılan bu kredinin koşulları bankadan bankaya değişkenlik gösteriyor.
Konut kredisi için öncelikle başvuru sahibinin Konut kredisi almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülüyor. Kredi notunun ödenmemiş borçlar veya geç ödenen krediler nedeniyle düşmesi halinde kredi başvurusu onaylanmıyor.
Ayrıca, konutun da aranan özellikler uymaması durumunda konut kredisi onaylanmıyor. Taşınmazda aranan bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanıyor. Değerleme Eksper) Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor.
Bu rapora göre konut kredisinin onaylanıp onaylanmadığı sonucuna varılıyor. Konut kredisi kullandırma süreleri ise kullanılacak kredinin ödeme planına göre değişmek ile birlikte en fazla 120 aylık (10 yıl) vade ile kredi kullandırılıyor.Peki konut kredisi vadesini uzatmak mümkün mü? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisinin vadelerini uzatmak için bankanın müşteri temsilcileriyle görüşülmesi gerekiyor. Yapılan görüşmede yapılandırmanın mümkün olup olmadığı, yapılandırma ile vadenin ne kadar uzadığı tüketiciye ne kadar katkı sağladığı veya sağlamadığı tespit ediiyor.
Konut kredisi yapılandırma ile; dönemin düşük faizlerinden yararlanabiliyor, taksitlerinizi azaltabiliyor ve daha az faiz ödeyebiliyor.
Konut kredisi ödeme tarihi değiştirilebilir mi?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com