Ev ve işyeri gibi taşınmaz malların kiralanmasında imzalanan kira kontratı nasıl iptal edilir? Kira kontratı iptali nasıl olur? İşte kira kontratının iptali..
Taşınmaz malların kiralanmasında imzalanan kira kontratı birtakım hak ve sorumlulukları da kiracı ile mal sahibine yüklemiş oluyor.
Kira kontratları genellikle bir yıllık yapılıyor. Ancak bunun yanı sıra süresiz olarak da imzalanan kira kontratları da bulunuyor.
Kira kontratı süresi bitiminden önce herhangi bir bildirim yapılmadıysa kira kontratı yenilenmiş kabul ediliyor. Eğer kira yenilenmeyecek ise, kontrat süresi dolmasından bir ay önce kiranın yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor.
Aksi takdirde; 1 ay öncesinden kiranın yenilenmeyeceği bildirilmediği takdirde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş kabul ediliyor.Peki kira kontratı nasıl iptal edilir? Kira kontratı iptali nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı.
Söz konusu kira kontratı, tarafların karşılıklı anlaşması halinde feshedilebildiği gibi, bazı haklı sebeplerin meydana gelmesi halinde de iptal edilebiliyor.
Kiralayanın kira kontratını iptal edebilmesi için geçerli bir sebep olması gerekiyor.Ev sahibinin de sözleşmeyi tek taraflı fesih edebilmesi için de bazı haklı nedenlerin ortaya çıkması gerekiyor. Aksi takdirde kiralayan sözleşme tarihi bitene kadar kiralanan taşınmazda oturmaya devam etme hakkına sahip oluyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın