Tapuda dolandırıcılık gibi olumsuzluklara karşı tapu takas sistemi geliştirildi .Peki tapu takas sistemi nedir? Tapu takas sistemi nasıl işler? Tapu takas işlemi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal devir işlemleri sürecinde kimi zaman alıcının parayı vermemesi veya satıcının asıl taşınmaz sahibi olmaması gibi sorunlar yaşanabiliyor.
Bu gibi tapu dolandırıcıklarının yaşanmaması adına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank bir uygulama oluşturdu. Peki tapu takas sistemi nedir? Tapu takas sistemi nasıl işler? Tapu takas işlemi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Online tapu takas sislemiyle mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı problemlerin önlenmesi amaçlanıyor.
Tapu takas sistemi, taşınmaz mal ile satış bedeli olan nakdin eş anlı olarak el değiştirmesi, tarafların güven sorununun bertaraf edilmesi, nakit taşıma riskinin ortadan kaldırılması, düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanarak tüm taraflar açısından çağdaş, güvenli ve teknolojik bir altyapı ile zaman, işgücü ve maliyet avantajı yaratılması için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile imzalanan protokol çerçevesinde tasarlandı.
Tapu takas sözleşmesi sözleşme öncesi bilgi formu” kapsamında yeni tapu takas sistemi ile ilgili esaslara yer veriliyor. Tarafların bu sözleşmeyi kayıt açma esnasında okuyup onaylamaları gerekiyor. Aksi takdirde sistemde kayıt oluşturulamıyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com