Kiracılar, kiralama süresince kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemek ile mükellef oluyor. Kira süresinin uzaması halinde kira bedelinde de zam yapılıyor. İşte Şubat ayı kira zammı hesaplama 2016…
Kiracılar, kiraladıkları gayrimenkul için kiralama süresi boyunca kira bedelini zamanında ve eksiksiz olarak ödemek ile mükellef oluyor. Kira süresinin uzaması durumunda kira bedelinde de artış yapılıyor.
Borçlar Kanunu gereğince yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.
Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.
Bu oranlar TÜİK tarafından açıklanıyor. Ocak ayı enflasyon oranları 3 Şubat 2016 tarihinde açıklandı. Açıklanan verilere göre Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi.
Bu oranlardan on iki aylık ortalamalar yani yüzde 5,50 oranı kullanılarak zam yapılacak. Örneğin kira sözleşmenizin Şubat ayında yenilendiğini ve kiranızın 1000 TL olduğunu düşünelim.
Kira zam oranı yüzde 5,50 olduğu için yeni zamlı kira bedeliniz
1055 TL olacak.
Üretici fiyat endeksi Ocak 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com