634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanun esaslarına göre anagayrimenkul içindeki bağımsız bölümlere kat mülkiyeti tapusu alınabiliyor. Peki “Kat mülkiyeti nasıl kurulur? Kat mülkiyeti nasıl alınır?” diyorsanız işte yanıtı..
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince bitmiş bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından, bu Kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabiliyor.
İnşaat çalışmaları tamamlanmamış olan yapıların bağımsız bölümlerine kat mülkiyeti tapusu verilmiyor.
Peki “Kat mülkiyeti nasıl kurulur? Kat mülkiyeti nasıl alınır?” diyorsanız işte yanıtı..
Kat mülkiyeti kurulması için bir dilekçe ve gerekli diğer belgeler ile Tapu Müdürlüğüne başvuruluyor. Yapılan başvurunun ardından Müdürlük tarafından izlenecek süreç şu şekilde sıralanıyor:
– Evrakların eksiksiz olması halinde binanın iskan belgesinin kontrol edilmesi
– Ruhsat eki mimari projeler ile kat mülkiyeti projelerinin incelenmesi
– Sorun olmaması halinde harcın hesaplarak vatandaşın ödeme için gelir birimine gönderilmesi
– Dekont alınması durumunda kat mülkiyeti projelerinin onaylanarak bir nüshasının resmi yazı ile birlikte tapu sicil müdürlüğüne gönderilmesi
-Tapu dairesinde mülkiyet tapusunun alınmasıdır.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın