Kira akdi; kiralanan bir mülk üzerinden yararlanma ve kullanma hakkı veren, iki tarafa da sorumluluk yükleyen bir akit oluyor. İşte kira akdi örneği 2016…
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi ile kiracısı arasında imzalanan sözleşme kira akdi olarak karşımıza çıkıyor. Kira sözleşmesi olarakta bilinen kira akdi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor.
Söz konusu akit yazılı yapılabildiği gibi sözlü de olabiliyor. Ancak sözlü akitler, sonradan doğabilecek sorunlar karşısında ispat niteliği taşımadığından dolayı pek tercih edilmiyor. Yazılı kira akitleri ise sadece taraflar arasında yapılabileceği gibi noter huzurunda da yapılabiliyor.
Kira akdi kapsamında, kiralanan gayrimenkule ve kiracılara ait bilgilere yer veriliyor. Kira akdi 2016 örneği aşağıda yer alıyor:
Kira akdi örneği 2016…
Dairesi
(Buraya taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi yazılacak)
Mahallesi
(Burayı tapudaki mahallesi hanesinde yazan yazılacak)
Cadde/Sokağı
(Cadde veya sokak yazılacak)
Numarası
(Apartman kapı numarası ve Daire kapı numarası yazılacak)
Kiralananın Cinsi
Apartman dairesi
Kiralayan
(Kiraya verenin tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiralayanın T.C. Kimlik No
(Kiraya verenin T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiralayanın Adresi
(Kiraya verenin tam adresi yazılacak)
Kiracı
(Kiracının tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiracının T.C. Kimlik No
(Kiracının T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiracının Adresi
(Kiracının tam adresi yazılacak)
Akdin Başlangıç Tarihi
(Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılacak)
Akdin Süresi
(Kira sözleşmesinin süresi yazılacak)
Yıllık Kira Bedeli
(Kira bedelinin yıllık toplamı yazılacak)
Aylık Kira Bedeli
(Her ay ödenecek kira bedeli yazılacak)
Kira Bedelinin Ödeme Şekli
Her ayın beşinci günü akşamına kadar peşin olarak
Kiralananı Kullanım Şekli
Yalnızca mesken (konut) olarak
Kiralananın Durumu
Sağlam, tam ve kullanılmaya elverişlidir.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com