Daire kira artışı nasıl yapılır?

Daire kira artışının nasıl yapılması gerektiği kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor.Peki daire kira artışı nasıl yapılır? Daire kira artışı neye göre yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

Kira sözleşmesi ile, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira ücretini ödemeyi üstlenmiş oluyor.

Genellikle yıllık larak düzenlenen kira sözleşmeleri, tarafların feshetmemeleri halinde sürenin bitiminde yenilenmiş oluyor.

Sözleşmede yer alan aynı şartlar, yeni kira döneminde de geçerli olurken; daire sahibine zam isteme hakkı doğmuş oluyor. Mal sahibi yenilenen kira döneminde senelik olarak kira artışı yapabiliyor.

Ancak bunu yaparken de Kanunda belirtilen esaslara uymakla mükellef oluyor.Peki daire kira artışı nasıl yapılır? Daire kira artışı neye göre yapılır? diyorsanız işte yanıtı..

Kanunen meskenlerde dönemin ÜFE oranlarına göre zam yapılması gerekirken; işyerlerinde 2020 yılına kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.

Daire kira artış hesabında kullanılan ÜFE oranları her ay TÜİK tarafından açıklanıyor. Açıklanan oranlardan bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı hesaplamada kullanılıyor. Buna göre Eylül ayında yüzde 6,21 oranı kullanılıyor.

Kira artış hesaplama Eylül 2015!

Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com