Gerekli olan belgelerin temin edilmesi ve tapu memuruna teslim edilmesinin ardından arazi tapu masrafının da ödenmesi isteniyor. İşte arazi tapu devir masrafları 2016…
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi gayrimenkullerin devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapudaki işlem için belli oranlarda tapu masrafı ödeniyor. Bu harç, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor.
Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu masrafı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor. Peki 2016 yılında arazi tapu masrafı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı…
2016 yılında arazi tapu hesaplamasında kullanılacak oran ise binde 20 olarak karşımıza çıkıyor. Ayrıca bu oran hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödeniyor.
Örneğin, arazinin değerinin 100 bin TL olduğunu düşünelim. Bu durumda alıcının 2000 TL, satıcının 2000 TL ödemesi gerekiyor. Toplamda 4 bin TL tapu harcı ödenmiş oluyor. Ayrıca 2016 yılı için belirlenen tapu döner sermaye ücret tahsili de yine tapu dairesi tarafından gerçekleşiyor.
Tapu harçları işlemin yapıldığı yerin vergi dairesine ödeniyor. Maliye Bakanlığı tarafından yetki verilmesi halinde ilgili kuruluşlar (bankalar gibi) tarafından da tahsil olunabiliyor.
Ayrıca tapuda e-tahsilat uygulaması ile de tapu masraflarının farklı şehirdeki şubelerde dâhil olmak üzere banka şubeleri, ATM’ler ve Görüntülü İşlem Merkezlerinden tahakkuk, tahsil ve kontrolü elektronik ortamda gerçekleştiriliyor.
Arazi tapusu için gerekli evraklar!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com