Site aidatı, sitenin temizliği, güvenliği, bakımı ve onarımı gibi gerekli görülen ihtiyaçlar için toplanıyor. Peki site aidatlarının tahsili nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Apartman ve sitelerde, ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat tahsil ediliyor.
Taşınmaz malda kiracının olması durumunda aidatı kiracının ödemesi gerekiyor. Aksi takdirde kiracının site aidatını ödememesi halinde aidat mal sahibinden soruluyor.
Diğer ifade ile Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliki; gider ve avans borcu ile gecikme tazminatından, kiracısı ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumlu oluyor.Peki site aidatlarının tahsili nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı…
Site aidatının ödeme zamanı, kat malikleri ile yapılan toplantıda yönetim kurulu tarafından belirleniyor. Aidatın ödeme zamanı olarak tek bir gün belirlenebildiği gibi, belli bir tarih aralığı da verilebiliyor.Örneğin ayın 1’i ile 7’si arasında site aidatının ödenmesi gerektiğine karar alınabiliyor.
Aidatın tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü oluyor.
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi neden olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları bulunuyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com