Ev,işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında sözleşmenin yenilenmesi halinde kiraya zam yapılıyor. Yapılacak zammın kanunda belirlenen esaslara göre yapılması gerekiyor.
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince kira artış oranı hesabı konut ve işyerlerinde farklı şekilde hesaplanıyor.
Meskenlerde; tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemesi gerekiyor.
Ancak bu kural işyerlerinde uygulanmıyor. İşyerinde taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde belirtilen oranda zam yapılıyor.Eğer sözleşmede herhangi bir oran yazmıyorsa işyeri kiracısına istenilen oranda zam yapılabiliyor.Peki Eylül ayında kiralar ne kadar artacak? diyorsanız işte yanıtı..
Eylül ayında kiralara ne kadar zam yapılması gerektiği TÜİK tarafından açıklanan bültende yer alıyor.Bültene göre Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.
Kira artış hesabında yukarıdaki oranlardan bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre Eylül ayı için kira artış oranı %6,21 olarak tespit ediliyor.
Örneğin ev kiranızın 1000 TL olduğunu düşünelim.Eylül ayında yenilenen kira sözleşmeniz için kiraya yıllık 62,1 TL oranında zam yapılacak.
2015 Eylül ayı kira artış oranları!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın