Belediye sınırları içinde inşaat ruhsatı almadan bina yapılamıyor. Peki inşaat ruhsatı almanın şartları nelerdir? diyorsanız işte inşaat ruhsatı almanın şartları…
İnşaat ruhsatı, bir binanın inşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için, öncelikle belediyeden alınan izin olarak karşımıza çıkıyor.
İnşaat ruhsatı; mücavir alanlar içerisinde ruhsata tâbi olan herhangi bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediyelerce, mücavir alan sınırları dışında Valiliklerce verilen izin olarak tanımlanıyor.
İnşaat ruhsatı usul ve esasları, İmar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunen ruhsat alınmadan başlanan yapılar kaçak niteliği taşıyor. Peki inşaat ruhsatı almanın şartları nelerdir? diyorsanız işte inşaat ruhsatı almanın şartları…
Yapı ruhsatını almak için belediye, valilik (….) (1) bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat edilir. Dilekçeye sadece tapu (istisnai hallerde tapu senedi yerine geçecek belge), mimari proje, statik proje, elektrik ve tesisat projeleri, resim ve hesapları, röperli veya yoksa, ebatlı kroki eklenmesi gerekiyor.
Belediyeler veya valilikler tarafından (….) (2) ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç otuz gün içinde yapı ruhsatiyesi veriliyor.
Eksik veya yanlış olduğu takdirde; müracaat tarihinden itibaren onbeş gün içinde müracaatçıya ilgili bütün eksik ve yanlışları yazı ile bildiriliyor. Eksik ve yanlışlar giderildikten sonra yapılacak müracaattan itibaren en geç onbeş gün içinde yapı ruhsatiyesi veriliyor.
Hangi yapılar ruhsata tabi değildir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com