Depozitonun kiralama boyunca herhangi bir problem yaşanmaması halinde kiracıya iade edilmesi gerekiyor. Bazı mal sahipleri depozitoyu iade etmeyebiliyor. Peki depozito alacağı için icra takibi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Taşınmaz mal kiralama işlemlerinde, kanunlar kiraya veren kişiye güvence sağlaması açısından depozito isteme hakkı veriyor. Ancak depozito için istenecek tutar mal sahibi istediği gibi belirleyemiyor.
Depozito ücreti, ancak en fazla üç aylık kira bedeli kadar tahsil edilebiliyor. Kiralama işleminin sona ermesi ve kiralama sürecinde maddi olarak herhangi bir zararın yaşanmaması halinde söz konusu depozito bedeli, kiracıya iade ediliyor.
Bazı mal sahipleri depozitoyu iade etmeyebiliyor. Peki depozito alacağı için icra takibi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı…
Depozitonun mal sahibi tarafından iade edilmemesi durumunda ise icra takibi başlatılıyor.İcra takibi için verilmesi gereken dilekçe örneği aşağıda yer alıyor:
İcra takip dilekçesi örneği…
Takip talebi
Esas Kayıt No.
Tarihi
1- Alacaklının ve varsa vekilinin adı, soyadı ………… …………… ………….ve ikametgahı, alacaklı yabancı memlekette ………. ………….. …………. …………….. …………. oturuyorsa türkiye’de göstereceği ……….. ………… ……………. …………… ………….. ikametgahı ………. ……….. …………. …….. ……….. …………
2- Borçlunun ve varsa kanuni temsilcisinin ………. ………….. …………. …………… ……….. ……..adı, soyadı ve ikametgahı ………….. ………… …………. ……….. ………….
3- Takip terekeye karşı açılmışsa mirasçıların adı,soyadı ve ikametgahı ………… ………. ……….. ………. ……….. ……………..
4- Alacağın veya talep olunan teminatın cins ………… ………. ………. ………. ………. ………….. ve Türk parasıyla tutarı, faizli alacaklarda ……….. ……….. ………….. ………….. faiz miktarı ve işlemeye başladığı gün ………… …………… ……… …..
5- Menkul rehni veya ipotekle temin edilmiş ……….. ……………… …………… …………. …………. olan bir alacak talebinde merhunun ne ………… ………… …………… …………… …….. olduğu merhun üçüncü şahıslar tarafından ………… ………… ……………. ………….. ………… verilmiş veya mülkiyeti üçüncü şahsa geçmiş ……. …………… ……….. ………… …………. ……….. ise adı, soyadı …………. ………….. ………….. …………..
6-Takip, ilama veya takip hükmündeki belgeye ………… ………….. …………….. ………… …………. müstenit ise ilam veya belgeyi veren makamın ………. ………… …………… …………. ……… adı, ilam veya belgenin tarihi, nosu ve özeti ……….. ………….. ……………. …………… ……………
7- Adi veya hasılat kiralarına ait takip talebi …………. ………….. …………… ……….. ………….
8- Tevdi edilen senet (poliçe, emre muharrer senet, çek)in tarih ve numarası, özeti senede müstenit değilse borcun sebebi ……….. ………… ……….. …………… ………………….
9- Alacaklının takip yollarından hangisini talep eylediği ……….. ………… ……… ……….. ……… Yukarıda (……….) bentte yazdığım hakkımın alınmasını talep ederim.
Tarih…./…./……../
Alacaklı veya vekilinin imzası
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com