Kiracının ev sahibine güvence vermesi depozito ödemesi ile mümkün oluyor. Peki kira depozito bedeli ne kadar? İşte kira depozito bedeli 2016…
Kira sözleşmesi kurulurken, gayrimenkul sahibi kiracısından belli oranda depozito talep edebiliyor.Kira depozitosu, ev, işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında mal sahibinin güvencesi için alınıyor. Kiralama sürecinde herhangi bir zarar yaşanmaması durumunda, bu depozitonun kiraya iade edilmesi gerekiyor.
Kanunen kiracının kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırıyor, kıymetli evrakı ise bir bankaya yatırması gerekiyor.
Banka, depozitoyu ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebiliyor.
Kiraya veren, kira sözleşmesinin sona ermesini izleyen üç ay içinde kiracıya karşı kira sözleşmesiyle ilgili bir dava açtığını veya icra ya da iflas yoluyla takibe giriştiğini bankaya yazılı olarak bildirmemişse banka, kiracının istemi üzerine güvenceyi geri vermekle mükellef oluyor. Peki kira depozito bedeli ne kadar? İşte kira depozito bedeli 2016…
Kira depozito bedeli ile ilgili yasal esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanuna göre, depozito bedeli en fazla üç aylık kira bedeline eşit oluyor. Kiracıdan üç aylık kira bedelinden yüksek depozito güvence bedeli talep edilemiyor.
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com