6 katlı 180 blok halinde hayata geçirilen projede daireler 139 bin 750 TL’den tek fiyatla satışa çıkarılıyor. Peki Kiptaş Çatalca Konutları ödeme koşulları neler?
Kiptaş Çatalca Konutları ödeme koşulları hakkında bilgi vermeden önce projeden kısaca bahsedelim. 2 oda 1 salon şeklinde tasarlanan dairelerden meydana gelen projede okul, cami ve otopark bulunuyor.
Kiptaş Çatalca Konutları ödeme koşulları!
2 bin 138 adet daireden meydana gelen Kiptaş Çatalca Konutları’nda 20 bin TL peşinat ödendiğinde, teslimde 19 bin 750 TL alınıyor ve kalan kısım banka kredisiyle taksitlendiriliyor ya da Kiptaş bünyesinde 24 ay vade imkanıyla ödeniyor.
Teslimlerin 24 ay sonra yapılması öngörülen Kiptaş Çatalca Konutları’nda 2 bin 138 tane dairede tasarlandı. Büyükçekmece Gölü ve deniz manzaralı konutlardan oluşan projede dairelerin alanları
83 ile 85 metrekare olarak dizayn edildi.
Kiptaş Çatalca Konutları 139 bin 750 TL’den tek fiyatla satışa sunuluyor. Projenin sosyal alanları arasında; geniş yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, 34 derslikli okul, açık otopark ve iki adet cami yer
alıyor. Proje 6 katlı 180 bloktan oluşuyor.
Kiptaş Çatalca projesi satış şartları:
2. Konut fiyatlarına KDV dahildir.
3. Konut satışları daire sayısı kadar yapılacaktır.
4. Talep sahibinin T.C vatandaşı , reşit olması, İstanbul dahilinde tapulu ve/ veya tapusuz oturmaya müsait bir konutu olmadığını,sözleşmenin imzalanmasından sonra aksinin tespit edilmesi
durumunda KİPTAŞ’ın Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesini tazminatsız ve bildirimsiz bir şekilde tek taraflı olarak feshetme, daireye isabet eden hakkı başkasına satma hakkının bulunduğunu,
bu şartları bilerek kampanyaya dahil olduğunu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir.
5. Talep eden, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile hak sahibi olduğu konutu ikamet amacıyla satın aldığını, teslime müteakip konuta taşınacağını, resmi ikametgah adresini Çatalca konutlarına
taşıyacağını, dairenin borçları bitmiş olsa bile sözleşmeden itibaren 5 yıllık sürede konutu devretmeyeceğini, tapu çıkartılması aşamasında kalan süre için bu şartın tek taraflı olarak tapuya tescil
edileceğini kabul ve taahhüt etmiştir.
6. 4.ve 5.madde de yazılı hususlara aykırı bir durumun tespiti halinde; Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi KİPTAŞ tarafından tazminatsız ve tek taraflı olarak feshedilecektir. Fesih halinde
sözleşmede yazılı olan feshe ilişkin hükümler uygulanacaktır.
7. Hak sahibi olanlar peşinatlarını Halk Bankası Merkezefendi Şubesi nezdinde açılmış olan; IBAN NO : TR22 0001 2001 2760 0010 1006 26 KİPTAŞ hesabına(Tüm Halk Bank şubelerinden masrafsız)
yatırıp, KİPTAŞ ile Noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamaları gerekmektedir. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalamadan önce peşinat yatırılacaktır. Sözleşme
masrafları hak sahibi tarafından peşin olarak ödenecektir.
8. Konutların inşaası tamamlama safhasında hak sahibine isabet edecek konutlar Projede bulunan konutların tamamı arasında (Bahçe ve zemin katlar dahil) olmak üzere Noter huzurunda
yapılacak kura çekilişi ile belirlenecektir. Konutlara ayrıca (+ veya – ) şerefiye (kat,yön,manzara, m² farkı v.b. kriterler toplamı) bedeli tahakkuk ettirilecektir. Konutlar ( 83 m² 1058 Adet + 85 m²
1080 adet toplam = 2138 adet ) 85m² baz alınarak fiyatlandırılmıştır.
9. Kişi adına en fazla bir talep yapılacaktır. Kişi kendi adına başvuruyor ise kimlik ile, vekil sıfatı ile başvuruyor ise, noterden alınmış içerisinde KİPTAŞ ibaresi geçen özel vekaletname ile
müracaat edecektir.
10. Konutların ödeme şekli peşin ,KİPTAŞ’tan taksitli(20.000TL peşinat+19.750TL ilave peşinat(24.ayda)+24ay vade ) veya banka kredili olacaktır. Banka kredisi kullanacakların bankanın aradığı
kredi şartlarına uygun olması gerekmektedir. Banka tarafından kredi kullandırılmaması halinde KİPTAŞ sorumlu olmayacak ve kaydı iptal edilebilecektir.
11. KİPTAŞ nezdinde 3. kişilere konut devri, Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalanmasından itibaren 5 yıl sonra mümkün olabilecektir.
12. Konutların teslim süresi 24 aydır. Ancak KİPTAŞ bu süreyi resen 12 ay daha uzatma hak ve yetkisine sahip olacaktır.
13. KİPTAŞ, Talep formunda inşaa etmeyi düşündüğü konut projesini, projeden vazgeçilmesi halinde yatırılan bedelin faizsiz olarak iade edileceğini ve sözleşme masraflarının iade
edilemeyeceğini başvuru sahibi kabul ve taahhüt etmiştir
29 soruda Çatalca Kiptaş Konutları!
Tel: 0212 414 98 98
Web: www.kiptas.com.tr
Ezgi Delibeyoğlu/Emlaktagundem.com