Hisseli tapuların devir işlemleri de yine taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor. Peki hisseli tapu devri için istenen evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Gayrimenkul sahibi olurken dikkat edilmesi gereken konuların başında hisseli tapu bulunuyor. Bir taşınmazın ortaklarının isimleri ve sayılarının belirtildiği resmi belgeye verilen ad olan hisseli tapu, ister yatırım ister oturum amaçlı olsun arazi alırken büyük önem arz ediyor.
Hisseli tapu senetleri sadece gayrimenkul ortaklarının isimlerinin belirtildiği bir belge oluyor. Yani hisseli tapu belgesinde gayrimenkulun hangi bölgesinin kime ait olduğu belirtilmiyor.
Hisseli tapuların devir işlemleri de yine taşınmaz malın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor.Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. İsteyen hissedarlar birbirlerine ya da toplu olarak bir avukata vekalet de vererek de, satış işlemini gerçekleştirebiliyor. Peki hisseli tapu devri için istenen evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı…
Hisseli tapu devri için istenen evraklar…
– Temlik edilecek paya isabet eden veraset ve intikal vergisi ilişiğinin kestirildiğine dair vergi dairesinden alınmış belge.
– Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası,
– İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla katılan var ise, temsile ilişkin belge.
Hisseli tapu devri masrafları 2016!
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com