Gayrimenkul kiralamalarında imzalanan kira sözleşmesi için de damga vergisi ödeniyor. İşte kira sözleşmesinde damga vergisi hesaplama 2016…
Damga vergisi, bir kağıdın yazılıp imzalanarak veya imza yerine geçen işaret konularak düzenlenmiş olması ve düzenlenen kağıdın hukuki sonuç doğuracak şekilde ilgili yerlere ibraz edilmesi koşullarının birlikte gerçekleşmesi halinde ödenmesi gerekiyor.
Gayrimenkul kiralamalarında imzalanan kira sözleşmesi bazı durumlarda damga vergisine tabi oluyor. Konut kira sözleşmelerinde damga vergisi oranı, gerçek kişilerin konutlarının mesken olarak kiraya verilmesi halinde kira sözleşmeleri damga vergisinden muaf tutuluyor.
Ancak noter onayıyla yapılan bir sözleşme varsa damga vergisi ödeme zorunluluğu bulunuyor. Peki kira sözleşmesi damga vergisi 2016 nasıl hesaplanır?
Kira sözleşmesi için kiralama süresine göre kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranında damga vergisi ödeniyor.
Kefilli kira sözleşmelerinde ise ayrıca binde 9,48 oranında harç ödemesi yapılıyor.
Sözleşmede kaç nüsha olarak düzenlendiğinin belirtilmesi gerekiyor. Aksi takdirde 2 nüsha olduğu kabul ediliyor.
Ancak kira sözleşmesinde sadece kiraya veren ve kiralayan kişilerin imzasını içermesi; depozito tutarı ve kefalet şerhi içermemesi durumunda, kira sözleşmesi damga vergisinden istisna tutuluyor.
Belirsiz süreli kira sözleşmesi ne demek?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com