Konut kredisi alabilmek için ilk olarak kredi kullanılmak istenilen bankaya başvuruda bulunmak gerekiyor. Peki ekspertiz raporu başvurusu nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı..
Konut kredisi verecek olan banka ilk olarak kredi başvuru sahibinin aylık gelir durumuna bakıyor. Ayrıca kredi özgeçmişi de kredi notuyla ölçülüyor. Başvuru yaparken bazı evraklar isteniyor. Bu evraklar;
-Nüfus cüzdanı fotokopisi (Pasaport veya sürücü belgesi de olabilir)
-Gelir belgesi
-Serbest meslek olarak çalışanlar vergi levhası
-İkmetgah belgesi (Adınıza düzenlenmiş, elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturası da olabilir)dir.
Başvuru tamamlandıktan sonra evin değerinin incelenmesi işlemine geçiliyor.İnceleme kapsamında evin inşaat maliyeti, yer aldığı bölge, konum, metrekare gibi hususlara dikkat ediliyor. Daha sonra ipotek, şerh, irtifak hakları gibi durumlar olup olmadığı ilgili tapu dairesince araştırılıyor.
Gayrimenkulün türü ve inşaatın özelliklerine de yer verildikten sonra ilgili belediyede söz konusu gayrimenkulün ruhsatı, varsa tutanakları incelenerek hazırlık süreci tamamlanıyor.
Ekspertiz raporu kaç yıl geçerlidir?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Bir yanıt bırakın