Taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptal davası açılabiliyor. Peki tapu iptal davası açma süresi nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu tescilinde bulunan yanlışlıkların düzeltilmesi için tapu iptal ve tescil davaları açılabiliyor. Tapu iptal davasında yetki Asliye Hukuk Mahkemesinde oluyor. Bu dava, tapuda adına tescil yapılmış kişiye yönlendiriliyor.
Ortada haklı bir gerekçe olmaksızın yapılan; Bir tescil veya; Tescilin tadili veya Terkini ile bir ayni haklan zedelenmiş olması halinde tapu iptal davası açılabiliyor.
Tapu iptal davaları ile ilgili usul ve esaslara Türk Medeni Kanunu kapsamında yer veriliyor. Kanunen, tapu iptaliyle birlikte ‘Tescil de istenmişse; o zaman, taşınmazın bulunduğu yere göre; Hazine’ye, Köy Muhtarlığına, Belediye Başkanlığı’na da husumetin yöneltilmesi gerekiyor.
Tapu iptal davasının sebepleri şu şekilde sıralanıyor:
-Ortada haklı bir sebep olmaksızın yapılan,
-Bir tescil veya,
-Tescilin tadili veya,
-Terkini ile bir ayni hakları zedelenmiş olması gerekiyor. Peki tapu iptal davası açma süresi nedir? diyorsanız işte yanıtı…
Tapu iptal davası açma süresinde herhangi bir kısıtlama bulunmuyor. Muris muvazaası davasında zamanaşımı ve hak düşürücü süre olmayıp; muvazaayı öğrenen taraf hiçbir süre ile kısıtlı olmadan dava açabiliyor.
Miras bırakan kişi ölmeden önce dava açılmış ve daha sonra miras bırakan ölmüşse yine de davaya devam edilemiyor.
Tapu iptal davasını nasıl açabilirim?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com