Konutta ‘ilk satış’ da fiyat artışı da düştü Konut fiyatlarında yaşanan enflasyonun üzerinde getiri yeni konut fiyatlarında aynı oranda gerçekleşmedi… Merkez Bankası tarafından hesaplanan konut fiyat endeksine göre 2010-2015 yılları arasında konut fiyatları reel olarak yüzde 30 artış gösterdi.
Ekonomist Alaattin Aktaş’ın analizine göre ise konut fiyatlarındaki artış yeni binalarda aynı oranda yaşanmıyor. Aktaş, “Yeni konutlarda fiyatların-,enflasyondan az artması, bir süre sonra 15ü konutları yapanların sıkıntıya gireceklerinin işareti demek. Ve bu da zincirlcmc bir reaksiyonun başlangıcı anlamına gelir” dedi.
‘İkinci ele bakmayın’
İkinci el konutlarda fiyat değişimlerinin sadece alıcıyı ve satıcıyı ilgilendirdiği, dolayısıyla ekonomiye olumlu ya da olumsuz bir katkıda bulunmadığına dikkat çeken Aktaş, yeni konutlarda enflasyonun altında uzun süre kapsaması halinde sektörde ‘dananın kuyruğunun kopabileceği1 uyarısını yaptı.
İlk satışlar ‘uyarıyor’
Konutta ilk satışlarda temmuz ayındaki artışın geçen seneye göre yüzde 10 dolaylarına gerilediğini belirten Aktaş, bu gerilemenin bir uyarı olarak alınması gerektiğini bildirdi. Aktaş, ilk satışların gerileme eğilimine girmesi ve hatta olumsuzluğun yeni konut fiyatlarındaki artışın enflasyonun gerisinde kalmasını getirirse inşaat sektörünün başının ‘belaya gireceğini’ bildirdi.
BirGün
Bir yanıt bırakın